DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Establecimiento Porcino de Ciclo Completo (NUCLEO PORCINO)</span></p><div><br></div><div>Se ofrece establecimiento porcino de ciclo completo, desarrollado sobre un predio de 12 hectáreas, con infraestructura moderna, planta de alimentos propia y capacidad de expansión productiva.</div><div><br></div><div>El establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento, con instalaciones recientes, equipamiento técnico y habilitación sanitaria vigente ante el Servicio Nacional de Sanidad y Calidad Agroalimentaria (SENASA).</div><div><br></div><div>Esta unidad productiva representa una excelente oportunidad de inversión en el sector porcino, permitiendo ingresar a una actividad en crecimiento con infraestructura ya desarrollada y lista para operar.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación y Superficie</span></div><div><br></div><div>Superficie total: 12 hectáreas</div><div><br></div><div>Predio diseñado para producción porcina intensiva, con sectores diferenciados para:</div><div><br></div><div>Área productiva</div><div><br></div><div>Área de almacenamiento y alimentación</div><div><br></div><div>Área residencial</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Infraestructura de servicios</span></div><div><br></div><div>El establecimiento cuenta con espacio disponible para ampliación del plantel productivo.</div><div><br></div><div>Infraestructura Energética e Hídrica</div><div><br></div><div>El complejo posee infraestructura preparada para garantizar continuidad operativa:</div><div><br></div><div>Transformador eléctrico de 100 KVA</div><div><br></div><div>Posibilidad de ampliación a 150 KVA</div><div><br></div><div>2 perforaciones de agua independientes</div><div><br></div><div>Una destinada a la vivienda</div><div><br></div><div>Otra destinada al sector productivo</div><div><br></div><div>Tanque de almacenamiento de 140.000 litros</div><div><br></div><div>Este sistema permite garantizar abastecimiento constante de agua para consumo animal y procesos productivos.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">El predio cuenta con:</span></div><div><br></div><div>Sistema de monitoreo con 21 cámaras de seguridad</div><div><br></div><div>Cobertura en áreas productivas, accesos y zonas estratégicas del establecimiento.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Área Productiva Porcina</span></div><div><br></div><div>El establecimiento se encuentra preparado para producción porcina de ciclo completo, lo que permite controlar todo el proceso productivo:</div><div><br></div><div>Reproducción</div><div><br></div><div>Gestación</div><div><br></div><div>Parición</div><div><br></div><div>Destete</div><div><br></div><div>Engorde</div><div><br></div><div>Capacidad actual</div><div><br></div><div>120 madres en sistema de ciclo completo</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Instalaciones productivas</span></div><div><br></div><div>46 jaulas de maternidad (parideras)</div><div><br></div><div>9 corrales de destete</div><div><br></div><div>Galpones de producción con corrales y comederos individuales</div><div><br></div><div>Sectores diseñados para manejo sanitario y bienestar animal.</div><div><br></div><div>Planta de Alimentos Balanceados</div><div><br></div><div>El establecimiento posee planta propia de producción de alimento balanceado, lo que representa una ventaja estratégica en costos de producción.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Capacidad</span></div><div><br></div><div>Producción suficiente para hasta 120 madres en ciclo completo.</div><div><br></div><div>Infraestructura de almacenamiento</div><div><br></div><div>3 silos de 60 toneladas</div><div><br></div><div>1 silo de 10 toneladas para soja con tratamiento epoxi</div><div><br></div><div>Esto permite almacenamiento seguro de materias primas y continuidad de producción alimentaria.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Sistema de Biodigestión</span><div><br></div><div>El establecimiento cuenta con infraestructura destinada a sistema de biodigestor, diseñada para el tratamiento de efluentes generados por la actividad porcina.</div><div><br></div><div>Este sistema permite procesar los residuos orgánicos provenientes de la producción, transformándolos mediante digestión anaeróbica en:</div><div><br></div><div>Biogás, potencialmente utilizable como fuente de energía.</div><div><br></div><div>Biofertilizante, apto para uso agrícola.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Reducción del impacto ambiental de los efluentes.</span></div><div><br></div><div>Mejora en el manejo sanitario del establecimiento.</div><div><br></div><div>Posibilidad de generación de energía alternativa.</div><div><br></div><div>Producción de fertilizantes orgánicos para uso en el predio.</div><div><br></div><div>La estructura se encuentra integrada al sistema productivo del establecimiento, constituyendo una herramienta clave para la gestión sustentable de la producción porcina.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Infraestructura Complementaria</span></div><div>Cámara de frío</div><div><br></div><div>Instalada dentro del predio para almacenamiento y manejo de producción.</div><div><br></div><div>Área Residencial</div><div><br></div><div>El establecimiento cuenta con infraestructura residencial de excelente calidad.</div><div><br></div><div>Vivienda principal</div><div><br></div><div>225 m² cubiertos</div><div><br></div><div>Espacios amplios, aptos para residencia permanente o administración del establecimiento.</div><div><br></div><div>Quincho</div><div><br></div><div>200 m² cubiertos</div><div><br></div><div>Ideal para reuniones, uso recreativo o eventos vinculados a la actividad.</div><div><br></div><div>Cochera</div><div><br></div><div>Capacidad para 15 vehículos.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Modalidades de Comercialización</span></div><div><br></div><div>El establecimiento ofrece distintas alternativas de inversión:</div><div><br></div><div>Venta del establecimiento completo</div><div><br></div><div>Venta únicamente del sector productivo porcino</div><div><br></div><div>Posibilidad de alquiler productivo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Situación Legal</span></div><div><br></div><div>El establecimiento cuenta con:</div><div><br></div><div>Habilitación sanitaria vigente</div><div><br></div><div>Registro ante Servicio Nacional de Sanidad y Calidad Agroalimentaria</div><div><br></div><div>Instalaciones en regla para la actividad productiva.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Oportunidad de Inversión</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Infraestructura productiva ya instalada</div><div><br></div><div>Planta de alimentos propia</div><div><br></div><div>Capacidad de ampliación</div><div><br></div><div>Unidad productiva lista para operar</div><div><br></div><div>Producción de ciclo completo</div><div><br></div>
